开汽车店的优劣势是什么,开汽车店的优劣势是什么呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开汽车店的优劣势是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开汽车店的优劣势是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺的十大优点和缺点？
2. 汽车4S店与汽车修理厂对比优缺点？
3. 5s店优势劣势？

商铺的十大优点和缺点？

　　商铺属于耐久商品，稳定性高。别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

　　2、投资回报高

　　投资商铺除了做“包租婆”，还能享受不断增长的价值空间。

　　3、越“老”越值钱

　　住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住。而商铺则是地段、人气、价值回报的综合体现，随着年限增长还会越来越值钱。

优点：

　　1、不装修，商业地产由租户来装修。

　　2、房屋价值上涨空间大，随着商圈的发展不断的提高价值。

　　3、不折旧，对于商业地产不存在折旧的问题，讲究地段、价值。

　　4、不愁租，商铺放盘即可租赁，非常轻松方便。

　　5、营收空间大，商铺创造的营收率在8%。

　　6、租金涨幅率高，年年的租金都会随之增涨。

　　7、续约的时间长，租赁商铺进行装修都会续签3--5年。

　　8、出租率较高，商铺相比住宅容易出手。

　　9、物业管理好，租户出现任何的问题物业都会给予解决。

优点:1投资回报率高，较低的存款利率，会导致资产缩水

2购买商铺有优势购买商铺远比购买黄金等奢侈品更有优势。

3投资风险小，股票市场变数较大，且劳神费力

4商铺稳定，商铺属于耐久商品，稳定性高

5成熟的商铺有聚合效应，通过聚合效应互相融合互相推动，商圈和商铺就会越做越旺。

6租金的递增保证了租金长期收益，随着租金的上涨，商铺也在不断增值

7一铺养三代，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。

8商铺价值被低估，目前商铺的价值被低估，有补涨的空间

9商铺风向标，国内很多大型开发商转战商业地产

10商铺越来越稀缺，可供开发商业地产的土地将越来越少！

汽车4S店与汽车修理厂对比优缺点？

4s店：

优点：多数的维修工是专业学校分配的，经过了较全面的培训。

缺点：维修保养费昂贵，只能维修本品牌的汽车问题，后期小毛病的解决方法少，一般某一小零件出问题就需要整体更换，很多小问题其实可以只换一个零件，但是4s店要求全换，同时还要收取工时费用，这点让人很难接受。

维修门店：

优点：费用合理，解决小问题的方法较多，能够单独更换零配件，店内有1-2名多年经验的维修师傅，实际的维修经验丰富。

5s店优势劣势？

5s管理来源于日本，通过规范现场管理来提高工作现场的组织和条件。

5S管理有哪些优势：

流程会变得标准化，有利于***和规范，提高效率，能有效解决问题。

通过绩效管理激励员工，为公司创造价值，就是为自己创造价值。

提高可执行力，标准化工作和价值分析管理。

到此，以上就是小编对于开汽车店的优劣势是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于开汽车店的优劣势是什么的3点解答对大家有用。